À vendre à Franconville (95130), découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 44,08 m² situé au 4ème étage d'une résidence calme et bien entretenue avec gardien, récemment ravalée.

Vous serez immédiatement séduit par son environnement paisible, son calme et sa vue dégagée, offrant un cadre de vie agréable au quotidien.

Bénéficiant d'une exposition Est, il propose un séjour lumineux de 15,80 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre confortable de 12 m².

Vous trouverez également une salle d'eau, un WC séparé et un agréable balcon pour profiter pleinement de l'extérieur et de la vue.

L'appartement dispose d'un chauffage au sol collectif au gaz, de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, et présente un bon état général.

Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.

Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des transports et des axes routiers, il conviendra parfaitement pour un premier achat ou un investissement.

Contactez votre agence Guy Hoquet Franconville pour organiser une visite.

Annonce rédigée par EI Florian LE ROY, agent commercial, RSAC Pontoise n° 831 396 544, agissant pour le compte de Guy Hoquet l'Immobilier Franconville (SAS MCPB).

APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON À FRANCONVILLE

À vendre, découvrez cet appartement lumineux de 4 pièces, orienté est-ouest, d'une superficie de 91,08 m², idéalement situé à Franconville (95130).

Ce bien se situe au 1er étage d'une petite copropriété de trois appartements, avec de faibles charges. Il comprend un séjour, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et des toilettes. Le chauffage est individuel électrique. L'appartement est équipé de la fibre optique et de fenêtres en double vitrage.

Deux places de parking sont rattachées à ce lot.

L'emplacement est idéal, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, crèches, transports en commun (arrêt de bus à deux minutes), ainsi que des équipements de loisirs tels qu'un cinéma, un conservatoire, un théâtre et une bibliothèque. Restaurants, boulangeries, supermarchés, poissonneries et boucheries sont également à proximité.

Côté performances énergétiques, l'appartement est classé F pour la consommation énergétique (347 kWh/m²/an) et G pour les émissions de gaz à effet de serre (81 kg CO?/m²/an).

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez notre agence immobilière Guy Hoquet FRANCONVILLE.

Annonce rédigée par EI Florian LE ROY, agent commercial, RSAC Pontoise n° 831 396 544, agissant pour le compte de Guy Hoquet l'Immobilier Franconville (SAS MCPB).

EN EXCLUSIVITE ! À vendre Appartement 4 pièces avec balcon, parking et cave, Franconville

En plein centre-ville de Franconville, au 4ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, découvrez cet appartement lumineux de 71,65 m², alliant praticité et confort sans aucune nuisance sonore.

Il se compose d'un séjour spacieux exposé à l'ouest, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau moderne, de toilettes séparés ainsi que d'un dressing fonctionnel.

Vous profiterez également d'un balcon ensoleillé, d'une place de parking et d'une cave. Le confort est assuré par le chauffage collectif au gaz et des fenêtres en PVC double vitrage.

Sa localisation est idéale : tous les commerces, écoles, transports et parcs se trouvent à proximité immédiate, pour un quotidien pratique et agréable.

Une opportunité rare en coeur de ville, au calme absolu. Contactez dès aujourd'hui votre agence Guy Hoquet Franconville pour organiser une visite.
Annonce rédigée par EI Florian LE ROY, agent commercial, RSAC Pontoise n° 831 396 544, agissant pour le compte de Guy Hoquet l'Immobilier Franconville (SAS MCPB).

EXCLUSIVITÉ Guy Hoquet Franconville

À découvrir sans tarder, charmant appartement 2 pièces d'environ 43 m² situé au 3eme étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardien, au sein d'une copropriété calme et bien entretenue avec parc arboré. Entièrement rénové, il offre des prestations soignées et un confort immédiat, idéal pour poser ses valises sans prévoir de travaux.

Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux exposé ouest, baigné de lumière en fin de journée, ainsi que d'une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée. L'espace nuit comprend une chambre avec rangements, une salle de bains et des WC séparés. Le double vitrage assure un confort thermique et acoustique optimal. Sans vis-à-vis et en excellent état général, l'appartement dispose également d'un agréable balcon, d'une place de parking en sous-sol et d'une cave.

Situé dans un secteur recherché de Franconville, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des espaces verts, ce bien représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement serein.
Annonce rédigée par EI Florian LE ROY, agent commercial, RSAC Pontoise n° 831 396 544, agissant pour le compte de Guy Hoquet l'Immobilier Franconville (SAS MCPB).

À Franconville, à proximité immédiate des commerces et des écoles, votre agence Guy Hoquet Eaubonne vous propose de découvrir ce charmant appartement de plus de 49 m², situé au sein d'une résidence sécurisée, de standing et récemment ravalée.

Vous serez séduit par son environnement calme et verdoyant, idéal pour un cadre de vie agréable au quotidien.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse pièce de vie de plus de 29 m² avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, d'un dégagement desservant un WC indépendant, une salle d'eau ainsi qu'une chambre confortable de plus de 11 m² avec placard intégré.

Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.

À noter : l'appartement est actuellement loué et sera libre de toute occupation à partir de septembre 2026.

Une belle opportunité à ne pas manquer !
Contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet pour organiser une visite.

Situé dans une petite copropriété à taille humaine, au calme et à l'abri des nuisances, venez découvrir ce bel appartement de 3 pièces d'environ 56,68 m², idéalement agencé.

Au 2eme étage, il se compose d'une entrée avec rangements, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un dégagement desservant deux chambres dont une avec placards, une salle de bains, un dressing ainsi que des WC séparés.

Vous profiterez également de deux loggias, parfaites pour vos moments de détente, ainsi que d'une cave.


L'appartement offre un cadre de vie confortable, sans vis-à-vis, avec un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles (maternelle, primaire, collège et lycée), transports en commun accessibles rapidement, ainsi que les principaux axes routiers.

Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement, alliant calme, praticité et qualité de vie.

N'attendez plus pour venir le visiter !

Annonce rédigée par EI Florian LE ROY, agent commercial, RSAC Pontoise n° 831 396 544, agissant pour le compte de Guy Hoquet l'Immobilier Franconville (SAS MCPB).

Situé au 6ème étage d'une résidence calme et bien entretenue dans le quartier recherché de l'Orme Saint-Edme à Franconville, cet appartement de type 3 pièces de 76,29 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Bien agencé, il se compose d'une entrée, d'un débarras, d'un séjour lumineux donnant sur une loggia idéale pour profiter d'un espace extérieur, d'une cuisine indépendante, d'un cellier ainsi que d'un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant.

Ce bien est complété par une place de parking couverte et sécurisée, apportant confort et praticité au quotidien.

Le quartier de l'Orme Saint-Edme est particulièrement apprécié pour son calme et sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports. La gare de Franconville ? Le Plessis-Bouchard est accessible en seulement 10 minutes à pied et permet de rejoindre rapidement Paris grâce aux lignes RER C et H.

La résidence comprend 168 lots dont 166 à usage d'habitation. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 2 217 €.

Le DPE classe ce bien en catégorie C, un véritable atout pour le confort énergétique.

L'appartement est proposé au prix de 175 000 € FAI, dont 10 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Une belle opportunité à découvrir rapidement dans un secteur recherché et parfaitement desservi.

Annonce rédigée par EI Anaïs ANGOT, agent commercial, RSAC Pontoise n° 919 626 721, agissant pour le compte de Guy Hoquet l'Immobilier Franconville (SAS MCPB).